Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Véső utca
Véső utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 129 utcája közül a 25. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2023-ben a Véső utca lakásai átlagosan 1 153 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (57 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 1 perc
- GyógyszertárAlfa gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőLélek útjai - Tarot tanácsadás, Integrált Energia Technika, Illatkép masszázskb. 5 perc
- ÓvodaÁkombákom Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaGutenberg János Könyvkereskedelmi Szakközépiskolakb. 3 perc
- JátszótérVizafogó III. udvar játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRévész utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDózsa György útkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 153 | 5 | 1 153 | ±18% | 1 248 |
| 2022 | 1 079 | 8 | 1 079 | ±28% | 1 374 |
| 2021 | 956 | 7 | 956 | ±12% | 1 394 |
| 2019 | 757 | 7 | 757 | ±18% | 1 198 |
| 2018 | 643 | 3 | 643 | ±17% | 1 052 |
| 2017 | 644 | 8 | 644 | ±21% | 1 083 |
| 2016 | 559 | 6 | 559 | ±17% | 963 |
| 2014 | 348 | 11 | 363 | ±32% | 601 |
| 2013 | 370 | 7 | 344 | ±23% | 638 |
| 2012 | 315 | 6 | 315 | ±29% | 552 |
| 2011 | 358 | 7 | 358 | ±14% | 664 |
| 2010 | 402 | 8 | 408 | ±8% | 774 |
| 2009 | 385 | 6 | 370 | ±16% | 778 |
| 2008 | 401 | 4 | 401 | ±10% | 844 |
| 2007 | 224 | 4 | 224 | – | 500 |
| 2006 | 339 | 9 | 339 | – | 818 |
| 2005 | 315 | 14 | 315 | – | 790 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.