Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Párkány utca
Párkány utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Párkány utca lakásai átlagosan 1 035 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (52 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárAlfa gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőLélek útjai - Tarot tanácsadás, Integrált Energia Technika, Illatkép masszázskb. 4 perc
- ÓvodaVizafogó Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaVizafogó Primary Schoolkb. 2 perc
- JátszótérVizafogó sétány nagy játszótérkb. 1 perc
- ParkVizafogó parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudapest, Árpád híd autóbusz-állomás [1]kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 035 | 39 | – | 1 025 | ±16% | 1 081 |
| 2023 | 805 | 27 | – | 786 | ±27% | 871 |
| 2022 | 840 | 31 | – | 840 | ±18% | 1 069 |
| 2021 | 711 | 45 | – | 707 | ±16% | 1 036 |
| 2020 | 646 | 34 | – | 648 | ±17% | 990 |
| 2019 | 611 | 25 | – | 602 | ±29% | 967 |
| 2018 | 549 | 34 | – | 549 | ±16% | 898 |
| 2017 | 430 | 43 | – | 430 | ±19% | 723 |
| 2016 | 410 | 43 | – | 410 | ±43% | 706 |
| 2015 | 305 | 42 | – | 305 | ±21% | 528 |
| 2014 | 221 | 41 | – | 221 | ±21% | 382 |
| 2013 | 206 | 38 | – | 205 | ±28% | 355 |
| 2012 | 217 | 35 | – | 215 | ±26% | 381 |
| 2011 | 200 | 54 | – | 200 | ±15% | 371 |
| 2010 | 211 | 38 | – | 211 | ±20% | 406 |
| 2009 | 214 | 38 | 213 | 247 | ±27% | 432 |
| 2008 | 286 | 81 | 288 | 218 | ±28% | 602 |
| 2007 | 282 | 90 | 282 | 280 | – | 630 |
| 2006 | 227 | 50 | 228 | 218 | – | 548 |
| 2005 | 185 | 55 | 169 | 193 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.