Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Zsolna utca
Zsolna utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Zsolna utca lakásai átlagosan 1 495 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 90 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (74 M Ft – 106 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 113 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 6 perc
- GyógyszertárKápolna Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőOrszágos Egészségügyi Szolgáltató Központkb. 7 perc
- ÓvodaA-Z Nemzetközi Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaBritish International Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓra útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 495 | 4 | 1 495 | ±18% | 1 561 |
| 2023 | 1 080 | 3 | 1 080 | ±67% | 1 169 |
| 2022 | 1 440 | 6 | 1 440 | ±39% | 1 833 |
| 2021 | 1 017 | 8 | 1 017 | ±18% | 1 483 |
| 2020 | 879 | 5 | 879 | ±29% | 1 347 |
| 2019 | 965 | 7 | 965 | ±14% | 1 527 |
| 2018 | 682 | 5 | 682 | ±20% | 1 116 |
| 2017 | 614 | 6 | 614 | ±28% | 1 033 |
| 2016 | 559 | 5 | 559 | ±19% | 963 |
| 2015 | 452 | 6 | 452 | ±13% | 782 |
| 2014 | 383 | 6 | 383 | ±14% | 662 |
| 2013 | 368 | 5 | 368 | ±29% | 635 |
| 2012 | 410 | 5 | 412 | ±23% | 719 |
| 2011 | 366 | 3 | 366 | ±9% | 678 |
| 2010 | 494 | 3 | 494 | ±22% | 951 |
| 2009 | 453 | 7 | 453 | ±9% | 915 |
| 2008 | 439 | 9 | 439 | ±28% | 924 |
| 2007 | 299 | 8 | 328 | – | 668 |
| 2006 | 434 | 3 | 434 | – | 1 047 |
| 2005 | 379 | 11 | 379 | – | 950 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.