Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Lóránt út
Lóránt út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Lóránt út lakásai átlagosan 1 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 92 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (73 M Ft – 110 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 115 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 10 perc
- ÓvodaPannon Sacra Katolikus Óvodakb. 6 perc
- IskolaBritish International Schoolkb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkLóránt úti korai juharkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓra útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 530 | 3 | 1 530 | ±20% | 1 597 |
| 2023 | 1 487 | 3 | 1 487 | ±25% | 1 610 |
| 2022 | 1 451 | 4 | 1 451 | ±16% | 1 847 |
| 2021 | 1 429 | 12 | 1 429 | ±44% | 2 083 |
| 2020 | 995 | 3 | 995 | ±24% | 1 524 |
| 2019 | 869 | 3 | 869 | ±20% | 1 375 |
| 2015 | 563 | 5 | 563 | ±12% | 974 |
| 2010 | 430 | 7 | 430 | ±22% | 828 |
| 2007 | 331 | 3 | 331 | – | 739 |
| 2006 | 492 | 3 | 492 | – | 1 187 |
| 2005 | 411 | 5 | 411 | – | 1 030 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.