Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Tündér utca
Tündér utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 89 utcája közül a 11. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2019-ben a Tündér utca lakásai átlagosan 939 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (49 M Ft – 64 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 9 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 10 perc
- ÓvodaPannon Sacra Katolikus Óvodakb. 6 perc
- IskolaBritannica Angolnyelvű Nemzetközi Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSólyom utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 939 | 4 | 939 | ±13% | 1 486 |
| 2016 | 478 | 4 | 478 | ±43% | 823 |
| 2015 | 488 | 3 | 488 | ±16% | 844 |
| 2014 | 419 | 3 | 419 | ±5% | 724 |
| 2006 | 331 | 3 | 331 | – | 798 |
| 2005 | 227 | 5 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.