Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Diana utca
Diana utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 79 utcája közül a 78. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2023-ben a Diana utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (21 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGáborvár Zöldség-Gyümölcskb. 9 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 12 perc
- ÓvodaPannon Sacra Katolikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaJókai Mór Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkFelhő utcai mamutfenyőkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási Áron utca / Thomán István utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 777 | 3 | 777 | ±55% | 841 |
| 2006 | 104 | 3 | 104 | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.