Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Gyöngyvirág út
Gyöngyvirág út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 78 utcája közül a 1. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2020-ben a Gyöngyvirág út lakásai átlagosan 1 377 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 83 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (78 M Ft – 87 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 11 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 14 perc
- ÓvodaBárányfelhő Református Óvodakb. 5 perc
- IskolaJókai Mór Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkFelhő utcai mamutfenyőkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdonis utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 377 | 3 | 1 377 | ±5% | 2 110 |
| 2006 | 324 | 3 | 324 | – | 782 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.