Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Tündér lépcső
Tündér lépcső, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 119 utcája közül a 18. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2015-ben a Tündér lépcső lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (24 M Ft – 35 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 8 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 11 perc
- ÓvodaPannon Sacra Katolikus Óvodakb. 7 perc
- IskolaBritannica Angolnyelvű Nemzetközi Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSólyom utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 484 | 3 | 484 | ±19% | 837 |
| 2014 | 390 | 3 | 390 | ±22% | 674 |
| 2011 | 301 | 3 | 301 | ±77% | 558 |
| 2005 | 423 | 3 | 423 | – | 1 060 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.