Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Szendrő köz
Szendrő köz, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 91 utcája közül a 69. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2018-ben a Szendrő köz lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (26 M Ft – 48 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Ágnes Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőRezek plasztikai sebészet, fül-orr-gégészetkb. 9 perc
- ÓvodaHappy Kids Nemzetközi Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaBritannica Angolnyelvű Nemzetközi Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzendrő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 615 | 3 | 615 | ±30% | 1 006 |
| 2015 | 399 | 3 | 399 | ±5% | 690 |
| 2007 | 422 | 3 | 422 | – | 943 |
| 2006 | 393 | 3 | 393 | – | 948 |
| 2005 | 325 | 4 | 325 | – | 815 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.