Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Bartha utca
Bartha utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 87 utcája közül a 45. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2022-ben a Bartha utca lakásai átlagosan 1 116 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (49 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 98 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop minikb. 7 perc
- GyógyszertárSzent Ágnes Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőMedicina Egészségközpontkb. 5 perc
- ÓvodaOsztrák-Magyar Óvodakb. 6 perc
- IskolaTF Gyakorló Sportiskolai Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkOrbán Térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Orbán térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 116 | 4 | 1 116 | ±27% | 1 421 |
| 2021 | 956 | 3 | 956 | ±5% | 1 394 |
| 2020 | 799 | 3 | 799 | ±5% | 1 224 |
| 2017 | 716 | 3 | 716 | ±26% | 1 205 |
| 2014 | 339 | 3 | 339 | ±23% | 586 |
| 2013 | 283 | 3 | 283 | ±12% | 488 |
| 2007 | 301 | 3 | 301 | – | 672 |
| 2005 | 265 | 3 | 265 | – | 664 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.