Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Alsó Svábhegyi út
Alsó Svábhegyi út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 98 utcája közül a 58. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2016-ben az Alsó Svábhegyi út lakásai átlagosan 488 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (26 M Ft – 33 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 8 perc
- GyógyszertárKápolna Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőOrszágos Egészségügyi Szolgáltató Központkb. 4 perc
- ÓvodaMesevár Óvodakb. 4 perc
- IskolaGreater Grace International Schoolkb. 11 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkIstenhegyi úti kert TTkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsa Béla közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 488 | 3 | 488 | ±11% | 841 |
| 2015 | 433 | 3 | 433 | ±19% | 749 |
| 2011 | 362 | 4 | 362 | ±14% | 671 |
| 2007 | 367 | 4 | 367 | – | 820 |
| 2006 | 371 | 3 | 371 | – | 895 |
| 2005 | 348 | 3 | 348 | – | 872 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.