Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Patkó utca

Patkó utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2014), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2014, átlagos m²-ár364 e Ft4 adásvétel, szórás ±49%

Budapest XII. kerület átlaga, 2014341 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Budapest XII. kerület 101 utcája közül a 46. legdrágább volt 2014-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2014-ben a Patkó utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (11 M Ft – 33 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 6 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 11 perc
Orvosi rendelőOrszágos Egészségügyi Szolgáltató Központkb. 6 perc
ÓvodaTündérbölcső Bölcsöde és Waldorf Óvodakb. 3 perc
IskolaGreater Grace International Schoolkb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarpatak utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Patkó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2014	364	4	364	±49%	629
2010	350	3	–	±36%	674
2005	289	3	289	–	724

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XII. kerület összes utcája →