Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Galgóczy utca

Galgóczy utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 254 e Ft11 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 574 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XII. kerület átlaga, 20241 250 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+217%

Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2024-ben a Galgóczy utca lakásai átlagosan 1 254 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (61 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 7 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 17 perc
Orvosi rendelőVirányos Klinikakb. 12 perc
ÓvodaEgyfecskék Waldorf Óvodakb. 7 perc
IskolaBudapesti Német Általános Iskola és Gimnáziumkb. 10 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkIstenhegyi úti kert TTkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFelső Svábhegyi útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Galgóczy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 254	11	1 254	±19%	1 309
2023	1 236	12	1 236	±13%	1 338
2022	1 171	7	1 171	±35%	1 491
2021	974	12	974	±21%	1 420
2020	893	7	904	±8%	1 368
2019	825	9	825	±27%	1 306
2018	660	9	660	±15%	1 080
2017	613	15	613	±26%	1 031
2016	582	12	582	±12%	1 003
2015	464	12	464	±20%	803
2014	396	13	409	±28%	684
2013	340	10	340	±32%	586
2012	348	8	348	±22%	610
2010	446	11	446	±26%	859
2009	380	3	380	±11%	768
2008	408	9	408	±13%	859
2007	394	7	398	–	880
2006	350	8	350	–	844
2005	309	14	309	–	774

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XII. kerület összes utcája →