Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Törökugrató utca
Törökugrató utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 154. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Törökugrató utca lakásai átlagosan 959 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (51 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsaládi csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárFrankhegy gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMozdulat klinikakb. 1 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaKorai fejlesztéskb. 1 perc
- JátszótérDzsungel játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTorbágy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 959 | 19 | – | 959 | ±12% | 1 001 |
| 2023 | 937 | 10 | – | 937 | ±15% | 1 014 |
| 2022 | 858 | 15 | – | 858 | ±12% | 1 092 |
| 2021 | 685 | 20 | – | 685 | ±16% | 999 |
| 2020 | 629 | 13 | – | 629 | ±18% | 964 |
| 2019 | 647 | 16 | – | 647 | ±15% | 1 024 |
| 2018 | 524 | 20 | – | 524 | ±18% | 858 |
| 2017 | 427 | 20 | – | 427 | ±13% | 718 |
| 2016 | 350 | 23 | – | 350 | ±16% | 603 |
| 2015 | 300 | 24 | – | 300 | ±18% | 519 |
| 2014 | 223 | 14 | – | 223 | ±16% | 385 |
| 2013 | 226 | 17 | – | 226 | ±11% | 390 |
| 2012 | 204 | 18 | – | 202 | ±10% | 358 |
| 2011 | 211 | 18 | – | 211 | ±16% | 391 |
| 2010 | 222 | 26 | – | 222 | ±14% | 428 |
| 2009 | 220 | 19 | – | 220 | ±15% | 444 |
| 2008 | 251 | 15 | 251 | – | ±13% | 528 |
| 2007 | 189 | 15 | 194 | 179 | – | 422 |
| 2006 | 207 | 17 | 207 | – | – | 499 |
| 2005 | 211 | 20 | 208 | 220 | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.