Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Gazdagréti út
Gazdagréti út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 183 utcája közül a 60. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2015-ben a Gazdagréti út lakásai átlagosan 397 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (20 M Ft – 27 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsaládi csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárFrankhegy gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMozdulat klinikakb. 3 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaVár-lak pedagógiai tanácsadás és fejlesztéskb. 1 perc
- JátszótérPitypang Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Angyalok-templomkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 397 | 3 | 397 | ±15% | 687 |
| 2014 | 444 | 3 | 444 | ±21% | 767 |
| 2007 | 319 | 3 | 319 | – | 713 |
| 2006 | 397 | 3 | 397 | – | 958 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.