Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Regős köz
Regős köz, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 158. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Regős köz lakásai átlagosan 952 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (53 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyeskereskedéskb. 1 perc
- GyógyszertárTermészet Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőInsumed orvosi diétaterápiakb. 1 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaRévész Oktatási Központkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRegős közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 952 | 6 | – | 952 | ±7% | 994 |
| 2023 | 914 | 5 | – | 914 | ±13% | 989 |
| 2022 | 785 | 4 | – | 785 | ±23% | 999 |
| 2021 | 662 | 8 | – | 662 | ±8% | 965 |
| 2020 | 562 | 6 | – | 562 | ±12% | 861 |
| 2019 | 613 | 4 | – | 613 | ±5% | 970 |
| 2018 | 500 | 8 | – | 500 | ±10% | 818 |
| 2017 | 388 | 15 | – | 388 | ±18% | 653 |
| 2016 | 351 | 7 | – | 351 | ±7% | 605 |
| 2015 | 296 | 9 | – | 296 | ±10% | 512 |
| 2014 | 216 | 10 | – | 216 | ±9% | 373 |
| 2013 | 197 | 7 | – | 197 | ±8% | 340 |
| 2012 | 195 | 7 | – | 195 | ±14% | 342 |
| 2011 | 191 | 6 | – | 191 | ±7% | 354 |
| 2010 | 213 | 8 | – | 213 | ±11% | 410 |
| 2009 | 215 | 6 | – | 215 | ±5% | 434 |
| 2008 | 234 | 5 | 234 | – | ±5% | 493 |
| 2007 | 221 | 10 | 223 | 214 | – | 494 |
| 2006 | 193 | 7 | 193 | – | – | 466 |
| 2005 | 189 | 13 | 192 | 179 | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.