Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Ratkóc utca

Ratkóc utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2015, átlagos m²-ár339 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%

Budapest XI. kerület átlaga, 2015349 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Budapest XI. kerület 183 utcája közül a 110. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2015-ben a Ratkóc utca lakásai átlagosan 339 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (19 M Ft – 22 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsaládi csemegekb. 6 perc
GyógyszertárFrankhegy gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Fodor Martinakb. 1 perc
ÓvodaAranykapu Óvodakb. 6 perc
IskolaÖveges József Középiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRegős közkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ratkóc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2015	339	3	339	±7%	586
2012	453	3	453	±27%	794
2007	424	4	439	–	947

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →