Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Háromszék utca
Háromszék utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 152 utcája közül a 41. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2022-ben a Háromszék utca lakásai átlagosan 1 078 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (56 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárFrankhegy gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Fodor Martinakb. 6 perc
- ÓvodaAranykapu Óvodakb. 10 perc
- IskolaBudai Művészházkb. 6 perc
- JátszótérGazdagréti Református Gyülekezetkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyszalonta közkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 078 | 3 | – | 1 078 | ±14% | 1 373 |
| 2014 | 412 | 3 | – | 412 | ±15% | 712 |
| 2007 | 460 | 3 | – | 460 | – | 1 027 |
| 2005 | 360 | 3 | 360 | – | – | 902 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.