Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Botfalu utca
Botfalu utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 165 utcája közül a 43. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2018-ben a Botfalu utca lakásai átlagosan 679 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSasadi Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárÁrnika gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Fodor Martinakb. 10 perc
- ÓvodaTörcsvár Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaBudai Művészházkb. 2 perc
- JátszótérEperke játszótérkb. 7 perc
- ParkBrassó-Komondor Park és Tanösvénykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyszalonta közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 679 | 3 | – | 679 | ±17% | 1 111 |
| 2016 | 451 | 3 | – | 451 | ±19% | 777 |
| 2015 | 419 | 3 | – | – | ±8% | 725 |
| 2014 | 440 | 4 | – | 488 | ±37% | 760 |
| 2007 | 397 | 3 | 253 | – | – | 887 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.