Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Olt utca
Olt utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben az Olt utca lakásai átlagosan 1 274 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (73 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 8 perc
- GyógyszertárÁrnika gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőFőnix Medical Centerkb. 15 perc
- ÓvodaTörcsvár Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaBudai Művészházkb. 5 perc
- JátszótérEperke játszótérkb. 8 perc
- ParkBrassó-Komondor Park és Tanösvénykb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSüveg utcakb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 274 | 3 | 1 274 | ±5% | 1 330 |
| 2022 | 996 | 3 | 996 | ±26% | 1 268 |
| 2021 | 808 | 4 | 808 | ±33% | 1 178 |
| 2015 | 467 | 3 | 467 | ±13% | 808 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.