Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Sasadi út
Sasadi út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Sasadi út lakásai átlagosan 1 188 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (53 M Ft – 89 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárFrankhegy gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Fodor Martinakb. 8 perc
- ÓvodaSasadi Angol-Magyar Sportovi és Bölcsődekb. 10 perc
- IskolaBudai Művészházkb. 4 perc
- JátszótérEperke játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBereck utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 188 | 14 | 1 193 | ±25% | 1 240 |
| 2023 | 904 | 12 | 904 | ±24% | 979 |
| 2022 | 908 | 10 | 908 | ±47% | 1 156 |
| 2021 | 858 | 20 | 858 | ±17% | 1 251 |
| 2020 | 776 | 7 | 776 | ±20% | 1 189 |
| 2019 | 657 | 7 | 657 | ±13% | 1 040 |
| 2018 | 587 | 15 | 545 | ±36% | 961 |
| 2017 | 549 | 12 | 549 | ±23% | 924 |
| 2016 | 449 | 9 | 449 | ±28% | 773 |
| 2015 | 339 | 18 | 333 | ±19% | 586 |
| 2014 | 332 | 11 | 332 | – | 574 |
| 2013 | 352 | 7 | 352 | ±24% | 607 |
| 2012 | 342 | 12 | 342 | ±31% | 600 |
| 2011 | 305 | 12 | 311 | ±18% | 565 |
| 2010 | 368 | 7 | 377 | ±35% | 709 |
| 2009 | 328 | 16 | 319 | ±34% | 663 |
| 2008 | 390 | 6 | 390 | ±12% | 821 |
| 2007 | 346 | 17 | 340 | – | 773 |
| 2006 | 330 | 9 | 330 | – | 796 |
| 2005 | 300 | 14 | 300 | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.