Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Regős utca
Regős utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 173. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Regős utca lakásai átlagosan 876 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (45 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyeskereskedéskb. 1 perc
- GyógyszertárTermészet Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőInsumed orvosi diétaterápiakb. 3 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaRévész Oktatási Központkb. 2 perc
- JátszótérRegélő játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörökugrató utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 876 | 16 | – | 876 | ±14% | 915 |
| 2023 | 849 | 17 | – | 849 | ±16% | 919 |
| 2022 | 836 | 22 | – | 836 | ±16% | 1 064 |
| 2021 | 634 | 20 | – | 634 | ±17% | 924 |
| 2020 | 640 | 12 | – | 640 | ±8% | 981 |
| 2019 | 627 | 16 | – | 627 | ±7% | 992 |
| 2018 | 487 | 24 | – | 487 | ±11% | 797 |
| 2017 | 412 | 19 | – | 412 | ±13% | 693 |
| 2016 | 354 | 18 | – | 354 | ±13% | 610 |
| 2015 | 282 | 18 | – | 282 | ±17% | 488 |
| 2014 | 223 | 20 | – | 223 | ±14% | 385 |
| 2013 | 202 | 12 | – | 202 | ±10% | 348 |
| 2012 | 196 | 20 | – | 194 | ±13% | 344 |
| 2011 | 216 | 18 | – | 216 | ±14% | 400 |
| 2010 | 223 | 18 | – | 223 | ±10% | 429 |
| 2009 | 215 | 10 | – | 215 | ±12% | 434 |
| 2008 | 223 | 25 | 223 | – | ±10% | 469 |
| 2007 | 226 | 24 | 225 | 237 | – | 505 |
| 2006 | 192 | 18 | 205 | 122 | – | 463 |
| 2005 | 211 | 24 | 218 | 191 | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.