Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Halmi utca
Halmi utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 91. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Halmi utca lakásai átlagosan 1 094 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (56 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁrpád csemegekb. 6 perc
- GyógyszertárForrás patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőSürőgsségi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Korai Fejlesztő Budai Házkb. 7 perc
- IskolaRogers Akadémiakb. 10 perc
- JátszótérZakatoló játszótérkb. 4 perc
- ParkSósfürdő térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKarolina útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 094 | 12 | 1 065 | ±14% | 1 142 |
| 2023 | 1 237 | 3 | 1 237 | ±30% | 1 339 |
| 2022 | 954 | 8 | 954 | ±17% | 1 215 |
| 2021 | 824 | 16 | 824 | ±18% | 1 201 |
| 2020 | 729 | 8 | 729 | ±18% | 1 117 |
| 2019 | 717 | 13 | 717 | ±22% | 1 135 |
| 2018 | 593 | 11 | 593 | ±21% | 970 |
| 2017 | 479 | 10 | 479 | ±18% | 806 |
| 2016 | 369 | 10 | 369 | ±36% | 636 |
| 2015 | 365 | 9 | 365 | ±21% | 631 |
| 2014 | 328 | 12 | 328 | ±22% | 567 |
| 2013 | 290 | 5 | 290 | ±6% | 500 |
| 2012 | 286 | 9 | 286 | ±33% | 502 |
| 2011 | 277 | 6 | 277 | ±27% | 513 |
| 2010 | 366 | 9 | 367 | ±17% | 705 |
| 2009 | 341 | 6 | 341 | ±23% | 689 |
| 2008 | 325 | 9 | 332 | ±20% | 684 |
| 2007 | 356 | 4 | 356 | – | 795 |
| 2006 | 286 | 5 | 286 | – | 690 |
| 2005 | 309 | 10 | 309 | – | 774 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.