Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Forrás utca
Forrás utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2012), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 162 utcája közül a 50. legdrágább volt 2012-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2012-ben a Forrás utca lakásai átlagosan 312 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (16 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárForrás patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőSürőgsségi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaMogyoróskert Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaBethlen Gábor Általános Iskola Montessori Tagiskolájakb. 8 perc
- JátszótérVártorony játszótérkb. 4 perc
- ParkSósfürdő térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Imre Kórházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 312 | 3 | 312 | ±15% | 547 |
| 2011 | 302 | 5 | 302 | ±21% | 560 |
| 2007 | 290 | 3 | 290 | – | 648 |
| 2006 | 303 | 3 | 303 | – | 731 |
| 2005 | 227 | 3 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.