Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Ballagi Mór utca
Ballagi Mór utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 134. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Ballagi Mór utca lakásai átlagosan 1 013 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (50 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzilágyi csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárSzeretet Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHiperbár Orvosi Központkb. 3 perc
- ÓvodaMogyoróskert Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaBethlen Gábor Általános Iskola Montessori Tagiskolájakb. 4 perc
- JátszótérNagykócsag játszótérkb. 3 perc
- ParkBikás parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Gellért-templomkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 013 | 11 | 1 013 | ±17% | 1 058 |
| 2023 | 896 | 4 | 896 | ±29% | 970 |
| 2022 | 794 | 15 | 794 | ±30% | 1 011 |
| 2021 | 692 | 22 | 692 | ±19% | 1 009 |
| 2020 | 690 | 17 | 690 | ±22% | 1 057 |
| 2019 | 695 | 16 | 695 | ±25% | 1 100 |
| 2018 | 556 | 23 | 556 | ±19% | 910 |
| 2017 | 406 | 16 | 406 | ±18% | 683 |
| 2016 | 365 | 19 | 365 | ±17% | 629 |
| 2015 | 304 | 26 | 302 | ±22% | 526 |
| 2014 | 236 | 13 | 236 | ±25% | 408 |
| 2013 | 189 | 10 | 189 | ±25% | 326 |
| 2012 | 210 | 18 | 213 | ±27% | 368 |
| 2011 | 249 | 9 | 249 | ±29% | 462 |
| 2010 | 232 | 17 | 232 | ±27% | 447 |
| 2009 | 241 | 13 | 246 | ±29% | 487 |
| 2008 | 260 | 17 | 256 | ±21% | 547 |
| 2007 | 218 | 19 | 218 | – | 487 |
| 2006 | 268 | 12 | 268 | – | 646 |
| 2005 | 210 | 18 | 210 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.