Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Ercsi út
Ercsi út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 165 utcája közül a 156. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2018-ben az Ercsi út lakásai átlagosan 482 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárSzeretet Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőSürőgsségi ügyeletkb. 6 perc
- ÓvodaMogyoróskert Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaBethlen Gábor Általános Iskola Montessori Tagiskolájakb. 7 perc
- JátszótérVártorony játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsóka utca (Karinthy Színház)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 482 | 4 | 482 | ±12% | 789 |
| 2017 | 392 | 4 | 392 | ±28% | 659 |
| 2016 | 346 | 5 | 346 | ±22% | 596 |
| 2015 | 427 | 3 | 427 | ±16% | 739 |
| 2012 | 267 | 3 | 267 | ±9% | 468 |
| 2007 | 342 | 3 | 342 | – | 764 |
| 2006 | 264 | 3 | 264 | – | 637 |
| 2005 | 230 | 3 | 230 | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.