Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Thallóczy Lajos utca
Thallóczy Lajos utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Thallóczy Lajos utca lakásai átlagosan 1 240 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (60 M Ft – 89 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 5 perc
- GyógyszertárSzeretet Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőHiperbár Orvosi Központkb. 3 perc
- ÓvodaKeveháza utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaNemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérNagykócsag játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Gellért-templomkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Kelenföldkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 240 | 4 | 1 240 | ±20% | 1 295 |
| 2023 | 839 | 4 | 839 | ±27% | 908 |
| 2021 | 815 | 4 | 815 | ±18% | 1 188 |
| 2020 | 797 | 4 | 797 | ±17% | 1 221 |
| 2018 | 515 | 5 | 515 | ±35% | 843 |
| 2017 | 513 | 5 | 513 | ±12% | 863 |
| 2016 | 340 | 4 | 340 | ±35% | 586 |
| 2014 | 298 | 5 | 298 | ±24% | 515 |
| 2013 | 283 | 4 | 283 | ±30% | 488 |
| 2012 | 305 | 3 | 305 | ±32% | 535 |
| 2010 | 260 | 3 | 260 | ±5% | 501 |
| 2009 | 234 | 4 | 234 | ±52% | 473 |
| 2007 | 304 | 4 | 304 | – | 679 |
| 2006 | 303 | 4 | 303 | – | 731 |
| 2005 | 167 | 3 | 167 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.