Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Somogyi út
Somogyi út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 112. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2024-ben a Somogyi út lakásai átlagosan 1 053 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (50 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzafi Gluténmentes Bisztrokb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Budapest Etele Plázakb. 2 perc
- Orvosi rendelőVahot utcai Orvosi Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKeveháza utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaKevesuli - Montessori Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkEtele térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKelenföld vasútállomás Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Kelenföldkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 053 | 11 | 1 076 | – | ±21% | 1 099 |
| 2023 | 911 | 15 | 907 | – | ±22% | 986 |
| 2022 | 929 | 15 | 923 | – | ±18% | 1 183 |
| 2021 | 819 | 9 | 838 | – | ±16% | 1 194 |
| 2020 | 642 | 9 | 642 | – | ±25% | 984 |
| 2019 | 747 | 15 | 741 | – | ±11% | 1 182 |
| 2018 | 573 | 8 | 573 | – | ±35% | 938 |
| 2017 | 457 | 10 | 457 | – | ±15% | 769 |
| 2016 | 384 | 11 | 384 | – | ±24% | 662 |
| 2015 | 304 | 17 | 313 | 258 | ±30% | 526 |
| 2014 | 289 | 15 | 289 | – | ±19% | 499 |
| 2013 | 248 | 11 | 248 | – | ±30% | 428 |
| 2012 | 283 | 9 | 283 | – | ±16% | 496 |
| 2011 | 266 | 7 | 266 | – | ±14% | 493 |
| 2010 | 267 | 11 | 267 | – | ±16% | 514 |
| 2009 | 287 | 9 | 281 | – | ±24% | 580 |
| 2008 | 290 | 14 | 294 | – | ±18% | 611 |
| 2007 | 285 | 10 | 285 | – | – | 637 |
| 2006 | 207 | 8 | 207 | – | – | 499 |
| 2005 | 258 | 14 | 258 | – | – | 647 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.