Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Ildikó utca
Ildikó utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 124. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben az Ildikó utca lakásai átlagosan 1 031 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (48 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzafi Gluténmentes Bisztrokb. 3 perc
- GyógyszertárEtele Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőVahot utcai Orvosi Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKeveháza utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaBethlen Gábor Általános Iskola Montessori Tagiskolájakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkEtele térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Gellért-templomkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Kelenföldkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 031 | 5 | 1 029 | ±22% | 1 076 |
| 2023 | 763 | 4 | 917 | ±41% | 826 |
| 2014 | 326 | 3 | 326 | ±25% | 563 |
| 2007 | 383 | 3 | 383 | – | 855 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.