Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Szentpétery utca
Szentpétery utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 142. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Szentpétery utca lakásai átlagosan 1 002 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (52 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 7 perc
- GyógyszertárForrás patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőMendMedical Egészségközpontkb. 5 perc
- ÓvodaBudapesti Korai Fejlesztő Budai Házkb. 6 perc
- IskolaHumánus Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSósfürdő térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Imre Kórházkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjbuda-központkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 002 | 4 | 1 031 | ±13% | 1 046 |
| 2023 | 1 288 | 3 | 1 288 | ±8% | 1 394 |
| 2021 | 1 065 | 3 | 1 065 | ±23% | 1 553 |
| 2018 | 748 | 5 | 748 | ±30% | 1 224 |
| 2017 | 639 | 6 | 639 | ±21% | 1 075 |
| 2013 | 241 | 3 | 241 | ±20% | 416 |
| 2009 | 356 | 4 | 356 | ±24% | 719 |
| 2007 | 527 | 3 | 527 | – | 1 177 |
| 2006 | 436 | 3 | 436 | – | 1 052 |
| 2005 | 310 | 3 | 310 | – | 777 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.