Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Fejér Lipót utca
Fejér Lipót utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 98. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2024-ben a Fejér Lipót utca lakásai átlagosan 1 073 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (57 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárAngelika Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőSürőgsségi ügyeletkb. 3 perc
- ÓvodaBudapesti Korai Fejlesztő Budai Házkb. 3 perc
- IskolaMETA Don Bosco Technikum és Szakgimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSósfürdő térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Imre Kórházkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 073 | 18 | 1 096 | 994 | ±12% | 1 120 |
| 2023 | 907 | 12 | 907 | – | ±13% | 982 |
| 2022 | 906 | 20 | 914 | – | ±16% | 1 154 |
| 2021 | 790 | 16 | 794 | – | ±8% | 1 152 |
| 2020 | 627 | 21 | 631 | – | ±18% | 961 |
| 2019 | 705 | 15 | 709 | – | ±13% | 1 116 |
| 2018 | 556 | 22 | 564 | 518 | ±21% | 910 |
| 2017 | 432 | 24 | 436 | – | ±19% | 727 |
| 2016 | 408 | 29 | 412 | 395 | ±16% | 703 |
| 2015 | 349 | 20 | 348 | – | ±12% | 604 |
| 2014 | 259 | 21 | 259 | – | ±25% | 448 |
| 2013 | 225 | 18 | 225 | – | ±27% | 388 |
| 2012 | 228 | 23 | 228 | – | ±31% | 400 |
| 2011 | 204 | 19 | 204 | – | ±16% | 378 |
| 2010 | 196 | 23 | 197 | – | ±17% | 377 |
| 2009 | 234 | 15 | 237 | – | ±39% | 473 |
| 2008 | 258 | 16 | 257 | – | ±26% | 543 |
| 2007 | 222 | 17 | 225 | 174 | – | 496 |
| 2006 | 242 | 17 | 242 | – | – | 584 |
| 2005 | 207 | 13 | 212 | 192 | – | 519 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.