Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Csurgói út
Csurgói út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Csurgói út lakásai átlagosan 1 329 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (67 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKiss Közértkb. 1 perc
- GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSóvárgó Sóbarlangkb. 2 perc
- ÓvodaPajkos Óvodakb. 7 perc
- IskolaKincskereső Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkZsombor utcai kis játszótérkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsurgói útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 329 | 10 | 1 329 | ±16% | 1 387 |
| 2023 | 1 287 | 9 | 1 287 | ±15% | 1 393 |
| 2022 | 1 271 | 4 | 1 271 | ±5% | 1 618 |
| 2021 | 989 | 8 | 989 | ±19% | 1 442 |
| 2020 | 894 | 8 | 894 | ±16% | 1 370 |
| 2019 | 855 | 6 | 855 | ±7% | 1 353 |
| 2018 | 721 | 11 | 721 | ±22% | 1 180 |
| 2017 | 674 | 9 | 674 | ±14% | 1 134 |
| 2016 | 586 | 14 | 586 | ±12% | 1 010 |
| 2015 | 487 | 22 | 487 | ±19% | 842 |
| 2014 | 423 | 19 | 423 | ±19% | 731 |
| 2013 | 398 | 14 | 398 | ±21% | 686 |
| 2012 | 399 | 20 | 399 | ±19% | 700 |
| 2011 | 402 | 20 | 399 | ±14% | 745 |
| 2010 | 392 | 15 | 392 | ±21% | 755 |
| 2009 | 397 | 8 | 397 | ±13% | 802 |
| 2008 | 398 | 12 | 398 | ±19% | 838 |
| 2007 | 323 | 16 | 323 | – | 721 |
| 2006 | 342 | 47 | 342 | – | 825 |
| 2005 | 329 | 3 | 329 | – | 825 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.