Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bornemissza tér

Bornemissza tér, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár1 102 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 951 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 2021801 e Ftaz utca 38%-kal drágább

Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 15. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2021-ben a Bornemissza tér lakásai átlagosan 1 102 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (58 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 117 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBian Marketkb. 5 perc
GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMeditrex Fül-Orr-Gégészetkb. 5 perc
ÓvodaLurkó Óvodakb. 2 perc
IskolaMontágh Imre Általános Iskolakb. 7 perc
JátszótérVidám Vidék Játszótérkb. 4 perc
ParkBornemissza térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBornemissza térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bornemissza tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	1 102	5	1 102	±13%	1 606
2014	349	5	349	±33%	603

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →