Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bikszádi utca
Bikszádi utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Bikszádi utca lakásai átlagosan 1 143 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (60 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség & Gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárYves Rocher -Allee Bevásárlózköpontkb. 1 perc
- Orvosi rendelőSwiss Prémium Egészségközpont Újbudakb. 4 perc
- ÓvodaÉszak-Kelenföldi Óvodakb. 3 perc
- IskolaBudai Speciális Iskolakb. 2 perc
- JátszótérNyírfaliget játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPuskás Tivadar utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 143 | 5 | 1 143 | ±13% | 1 193 |
| 2023 | 844 | 4 | 844 | ±37% | 914 |
| 2021 | 853 | 5 | 853 | ±10% | 1 244 |
| 2018 | 599 | 7 | 599 | ±12% | 980 |
| 2017 | 490 | 6 | 490 | ±16% | 824 |
| 2016 | 434 | 5 | 434 | ±22% | 748 |
| 2015 | 356 | 3 | 356 | ±26% | 616 |
| 2014 | 303 | 6 | 303 | ±22% | 524 |
| 2013 | 271 | 5 | 271 | ±27% | 467 |
| 2012 | 288 | 4 | 280 | ±11% | 505 |
| 2011 | 263 | 5 | 263 | ±13% | 488 |
| 2010 | 201 | 4 | 201 | ±63% | 387 |
| 2008 | 302 | 4 | 302 | ±25% | 636 |
| 2007 | 299 | 3 | 299 | – | 668 |
| 2006 | 249 | 3 | 249 | – | 601 |
| 2005 | 269 | 7 | 269 | – | 674 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.