Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bornemissza utca

Bornemissza utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár991 e Ft3 adásvétel, szórás ±64%

Mai becslés (2026. I.)1 244 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+182%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 145. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2024-ben a Bornemissza utca lakásai átlagosan 991 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±64%-kal eltért (21 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBian Marketkb. 4 perc
GyógyszertárYves Rocher -Allee Bevásárlózköpontkb. 3 perc
Orvosi rendelőSwiss Prémium Egészségközpont Újbudakb. 5 perc
ÓvodaLurkó Óvodakb. 2 perc
IskolaBudai Speciális Iskolakb. 4 perc
JátszótérTavaszváró játszótérkb. 4 perc
ParkBornemissza térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPuskás Tivadar utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bornemissza utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	991	3	991	±64%	1 035
2022	1 075	3	–	±8%	1 369
2020	810	3	810	±14%	1 241
2019	925	3	925	±10%	1 464
2018	599	3	599	±41%	980
2016	470	6	458	±15%	810
2015	480	4	480	±28%	830
2014	351	4	351	±14%	606
2013	352	4	352	±34%	607
2010	420	3	420	±13%	809
2009	346	5	346	±21%	699
2008	236	3	236	±39%	497
2007	312	3	312	–	697
2006	400	4	400	–	965
2005	204	3	204	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →