Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Csorbai utca
Csorbai utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 168 utcája közül a 97. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2017-ben a Csorbai utca lakásai átlagosan 485 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (21 M Ft – 37 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKiss Közértkb. 5 perc
- GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSóvárgó Sóbarlangkb. 5 perc
- ÓvodaPajkos Óvodakb. 2 perc
- IskolaMontágh Imre Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérKölyökvár játszótérkb. 2 perc
- ParkAllende Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPajkos utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 485 | 5 | 485 | ±27% | 816 |
| 2016 | 403 | 4 | 403 | ±11% | 694 |
| 2015 | 378 | 5 | 378 | ±23% | 654 |
| 2013 | 232 | 4 | 232 | ±12% | 400 |
| 2012 | 220 | 4 | 220 | ±36% | 386 |
| 2011 | 215 | 3 | 215 | ±14% | 399 |
| 2006 | 196 | 8 | 196 | – | 473 |
| 2005 | 210 | 9 | 210 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.