Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Major utca
Major utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 141 utcája közül a 26. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2023-ben a Major utca lakásai átlagosan 1 279 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (62 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 8 perc
- GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőMeditrex Fül-Orr-Gégészetkb. 9 perc
- ÓvodaINDA-Hopp bölcsődekb. 4 perc
- IskolaTeleki Blanka Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKölyökvilág Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzombathelyi térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPajkos utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 279 | 4 | 1 279 | – | ±19% | 1 385 |
| 2022 | 1 004 | 5 | 1 040 | – | ±22% | 1 278 |
| 2019 | 811 | 7 | 837 | – | ±18% | 1 284 |
| 2018 | 668 | 5 | 771 | – | ±32% | 1 093 |
| 2017 | 547 | 7 | 619 | 450 | ±19% | 920 |
| 2016 | 482 | 3 | – | – | ±15% | 830 |
| 2015 | 350 | 5 | – | – | ±18% | 605 |
| 2014 | 373 | 4 | 373 | – | ±40% | 645 |
| 2013 | 239 | 3 | 239 | – | ±29% | 412 |
| 2010 | 304 | 5 | 304 | – | ±33% | 586 |
| 2008 | 278 | 3 | 278 | – | ±18% | 585 |
| 2007 | 171 | 8 | 171 | – | – | 382 |
| 2006 | 249 | 4 | 249 | – | – | 601 |
| 2005 | 249 | 11 | 249 | – | – | 624 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.