Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Pajkos utca
Pajkos utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Pajkos utca lakásai átlagosan 1 148 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (50 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 8 perc
- GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőMeditrex Fül-Orr-Gégészetkb. 9 perc
- ÓvodaINDA-Hopp bölcsődekb. 4 perc
- IskolaTeleki Blanka Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKölyökvilág Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzombathelyi térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPajkos utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 148 | 6 | – | 1 026 | ±27% | 1 199 |
| 2023 | 1 022 | 3 | – | – | ±9% | 1 106 |
| 2022 | 957 | 3 | – | – | ±20% | 1 218 |
| 2021 | 764 | 4 | – | – | ±24% | 1 114 |
| 2019 | 729 | 5 | – | 722 | ±10% | 1 154 |
| 2015 | 306 | 4 | 306 | – | ±24% | 529 |
| 2013 | 323 | 4 | 323 | – | ±26% | 557 |
| 2010 | 326 | 3 | – | – | ±5% | 628 |
| 2008 | 286 | 4 | 286 | – | ±17% | 602 |
| 2005 | 207 | 9 | 207 | – | – | 519 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Major utca 2023 · 36 m1 279
- Estike utca 2008 · 114 m401
- Puskás Tivadar utca 2024 · 158 m1 046
- Rozsnyó tér 2020 · 187 m796
- Hadak útja 2024 · 271 m1 045
- Andor utca 2024 · 336 m1 031
- Bornemissza tér 2021 · 397 m1 102
- Bornemissza utca 2024 · 402 m991
- Ormay Norbert utca 2019 · 403 m462
- Tétényi út 2024 · 422 m1 003