Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Puskás Tivadar utca
Puskás Tivadar utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 116. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Puskás Tivadar utca lakásai átlagosan 1 046 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (60 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 5 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi és fogorvosi rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaINDA-Hopp bölcsődekb. 1 perc
- IskolaTeleki Blanka Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérHarmatcsepp játszótérkb. 3 perc
- ParkSzombathelyi térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThan Károly utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 046 | 4 | 1 046 | ±5% | 1 092 |
| 2021 | 841 | 4 | 841 | ±13% | 1 226 |
| 2015 | 415 | 5 | 415 | ±20% | 718 |
| 2005 | 34 | 3 | 34 | – | 85 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.