Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Fogadó utca
Fogadó utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Fogadó utca lakásai átlagosan 1 321 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (75 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 99 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárSomfa patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőHanser Fogtechnikakb. 11 perc
- ÓvodaBudapest Panda Óvodakb. 4 perc
- IskolaKőbányai Komplex Óvoda, Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHizlaló térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 321 | 5 | 1 321 | ±5% | 1 379 |
| 2023 | 1 236 | 4 | 1 236 | ±7% | 1 338 |
| 2020 | 649 | 3 | 649 | ±5% | 994 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.