Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Száva utca
Száva utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Száva utca lakásai átlagosan 696 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (35 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 11 perc
- GyógyszertárSomfa patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 19 perc
- ÓvodaBudapest Panda Óvodakb. 13 perc
- IskolaKőbányai Komplex Óvoda, Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHízlaló térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 696 | 3 | 696 | ±15% | 727 |
| 2023 | 535 | 3 | 535 | ±28% | 579 |
| 2022 | 692 | 3 | 692 | ±20% | 881 |
| 2021 | 669 | 4 | 669 | ±12% | 975 |
| 2020 | 563 | 4 | 563 | ±24% | 863 |
| 2019 | 630 | 6 | 630 | ±16% | 997 |
| 2018 | 439 | 3 | 439 | ±17% | 718 |
| 2017 | 359 | 6 | 359 | ±8% | 604 |
| 2016 | 330 | 7 | 330 | ±28% | 568 |
| 2015 | 267 | 5 | 267 | ±17% | 462 |
| 2013 | 195 | 3 | 195 | ±30% | 336 |
| 2011 | 174 | 3 | 174 | ±10% | 323 |
| 2008 | 219 | 3 | – | ±19% | 461 |
| 2007 | 283 | 3 | 283 | – | 632 |
| 2006 | 264 | 3 | 264 | – | 637 |
| 2005 | 232 | 3 | 232 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.