Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Bányató utca
Bányató utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Bányató utca lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (37 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 11 perc
- GyógyszertárSalvus patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 10 perc
- ÓvodaAprók Háza Óvodakb. 10 perc
- IskolaÉltes Mátyás Általános Iskola és Kollégiumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKöbánya Ujhegyi Sportligetkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBányató utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 709 | 24 | – | 709 | ±14% | 740 |
| 2023 | 596 | 15 | – | 596 | ±12% | 645 |
| 2022 | 645 | 11 | – | 645 | ±15% | 821 |
| 2021 | 511 | 23 | – | 511 | ±18% | 745 |
| 2020 | 451 | 14 | – | 451 | ±13% | 691 |
| 2019 | 454 | 16 | – | 454 | ±17% | 719 |
| 2018 | 355 | 18 | – | 343 | ±20% | 581 |
| 2017 | 276 | 24 | – | 276 | ±19% | 464 |
| 2016 | 228 | 33 | – | 228 | ±16% | 393 |
| 2015 | 187 | 21 | – | 187 | ±19% | 323 |
| 2014 | 123 | 18 | 123 | – | ±22% | 213 |
| 2013 | 122 | 17 | 122 | – | ±18% | 210 |
| 2012 | 122 | 12 | 122 | – | ±16% | 214 |
| 2011 | 116 | 12 | 116 | – | ±19% | 215 |
| 2010 | 136 | 19 | 138 | – | ±20% | 262 |
| 2009 | 146 | 13 | 141 | – | ±18% | 295 |
| 2008 | 158 | 23 | 158 | – | ±16% | 333 |
| 2007 | 174 | 17 | 174 | – | – | 389 |
| 2006 | 151 | 18 | 151 | – | – | 364 |
| 2005 | 134 | 13 | 139 | 118 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.