Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Korall utca
Korall utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 96 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2022-ben a Korall utca lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (36 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 10 perc
- GyógyszertárSalvus patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 11 perc
- ÓvodaCsodafa Óvodakb. 9 perc
- IskolaFekete István Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkSportligetkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDolomit utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 915 | 3 | – | ±34% | 1 165 |
| 2019 | 236 | 4 | 236 | ±24% | 374 |
| 2018 | 230 | 7 | 224 | ±22% | 376 |
| 2012 | 174 | 6 | 149 | ±43% | 305 |
| 2007 | 189 | 3 | 189 | – | 422 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.