Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Vásár utca
Vásár utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Vásár utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (30 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁzsiai Élelmiszerboltkb. 1 perc
- GyógyszertárSzent Péter Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvoskb. 3 perc
- ÓvodaTücsök-Lak Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaJelky András Iparművészeti Szakgimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHoldvirág Árokkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi tér Mkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákóczi térkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 761 | 4 | 761 | ±35% | 794 |
| 2021 | 612 | 3 | 612 | ±5% | 892 |
| 2019 | 593 | 4 | 593 | ±24% | 939 |
| 2010 | 160 | 4 | 160 | ±42% | 308 |
| 2008 | 202 | 4 | 202 | ±17% | 425 |
| 2006 | 181 | 3 | 181 | – | 437 |
| 2005 | 198 | 3 | 198 | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.