Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Déri Miksa utca
Déri Miksa utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Déri Miksa utca lakásai átlagosan 919 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (37 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt0-24 ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzt Kozma Egézség központkb. 2 perc
- ÓvodaTücsök-Lak Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaNémeth László Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérNagy ho-ho-ho horgász játszótérkb. 1 perc
- ParkHoldvirág Árokkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóII. János Pál pápa tér Mkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákóczi térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 919 | 15 | 919 | ±33% | 959 |
| 2023 | 709 | 10 | 709 | ±19% | 768 |
| 2022 | 821 | 10 | 821 | ±23% | 1 045 |
| 2021 | 601 | 10 | 601 | ±25% | 876 |
| 2020 | 656 | 4 | 656 | ±28% | 1 005 |
| 2019 | 554 | 10 | 554 | ±28% | 877 |
| 2018 | 484 | 15 | 484 | ±24% | 792 |
| 2017 | 340 | 8 | 340 | ±24% | 572 |
| 2016 | 309 | 12 | 309 | ±21% | 532 |
| 2015 | 181 | 22 | 181 | ±18% | 313 |
| 2014 | 175 | 15 | 175 | ±23% | 302 |
| 2013 | 159 | 8 | 166 | ±31% | 274 |
| 2012 | 171 | 5 | 171 | ±14% | 300 |
| 2011 | 168 | 12 | 168 | ±26% | 311 |
| 2010 | 203 | 12 | 203 | ±18% | 391 |
| 2009 | 182 | 3 | – | ±27% | 368 |
| 2008 | 198 | 12 | 198 | ±20% | 417 |
| 2007 | 191 | 11 | 191 | – | 427 |
| 2006 | 125 | 7 | 125 | – | 302 |
| 2005 | 178 | 17 | 178 | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.