Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Nagy Fuvaros utca
Nagy Fuvaros utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Nagy Fuvaros utca lakásai átlagosan 802 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (38 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsemegekb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 1 perc
- Orvosi rendelőAuróra utcai rendelőintézetkb. 1 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 4 perc
- IskolaDeák Diák ÁIG Tagintézményekb. 3 perc
- JátszótérNagy ho-ho-ho horgász játszótérkb. 2 perc
- ParkHoldvirág Árokkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 802 | 16 | 802 | ±21% | 837 |
| 2023 | 843 | 9 | 843 | ±28% | 913 |
| 2022 | 747 | 16 | 747 | ±24% | 951 |
| 2021 | 566 | 25 | 566 | ±20% | 825 |
| 2020 | 610 | 17 | 610 | ±18% | 935 |
| 2019 | 525 | 20 | 525 | ±26% | 831 |
| 2018 | 453 | 36 | 453 | ±24% | 741 |
| 2017 | 376 | 39 | 376 | ±30% | 633 |
| 2016 | 286 | 31 | 286 | ±26% | 493 |
| 2015 | 198 | 39 | 198 | ±42% | 342 |
| 2014 | 141 | 27 | 141 | ±30% | 244 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.