Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Bacsó Béla utca
Bacsó Béla utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Bacsó Béla utca lakásai átlagosan 896 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (30 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAprócikkekkb. 2 perc
- GyógyszertárPesti Szent Margit Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőKashmir Medical Clinickb. 2 perc
- ÓvodaJózsefvárosi Óvodák Központjakb. 2 perc
- IskolaJózsefvárosi Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBlaha Lujza tér M (Népszínház utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákóczi térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 896 | 10 | 896 | ±45% | 935 |
| 2023 | 899 | 9 | 899 | ±32% | 973 |
| 2022 | 887 | 12 | 887 | ±24% | 1 129 |
| 2021 | 672 | 7 | 672 | ±17% | 980 |
| 2020 | 628 | 7 | 628 | ±37% | 962 |
| 2019 | 630 | 13 | 630 | ±37% | 997 |
| 2018 | 528 | 10 | 528 | ±27% | 864 |
| 2017 | 408 | 19 | 408 | ±32% | 686 |
| 2016 | 304 | 17 | 304 | ±25% | 524 |
| 2015 | 222 | 10 | 222 | ±29% | 384 |
| 2014 | 167 | 10 | 167 | ±30% | 289 |
| 2013 | 113 | 8 | 113 | ±27% | 195 |
| 2012 | 189 | 11 | 189 | ±44% | 331 |
| 2011 | 217 | 8 | 217 | ±31% | 402 |
| 2010 | 161 | 5 | 161 | ±39% | 310 |
| 2009 | 196 | 4 | 196 | ±19% | 396 |
| 2008 | 278 | 9 | 278 | ±34% | 585 |
| 2007 | 235 | 15 | 235 | – | 525 |
| 2006 | 201 | 6 | 201 | – | 485 |
| 2005 | 264 | 3 | 264 | – | 662 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.