Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Csokonai utca
Csokonai utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 87 utcája közül a 86. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2023-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 570 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (23 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOlai Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 2 perc
- Orvosi rendelőKashmir Medical Clinickb. 3 perc
- ÓvodaJózsefvárosi Óvodák Központjakb. 4 perc
- IskolaDance Schoolkb. 3 perc
- JátszótérGutenberg téri játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBlaha Lujza tér M (Népszínház utca)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 570 | 3 | 570 | ±33% | 617 |
| 2022 | 664 | 5 | 664 | ±29% | 845 |
| 2021 | 602 | 3 | 602 | ±18% | 878 |
| 2020 | 566 | 8 | 566 | ±17% | 867 |
| 2018 | 429 | 5 | 429 | ±19% | 702 |
| 2016 | 302 | 4 | 302 | ±24% | 520 |
| 2015 | 200 | 3 | 200 | ±7% | 346 |
| 2014 | 140 | 3 | 140 | ±15% | 242 |
| 2012 | 145 | 3 | – | ±22% | 254 |
| 2008 | 242 | 3 | 242 | ±23% | 509 |
| 2006 | 218 | 3 | 218 | – | 526 |
| 2005 | 170 | 4 | 170 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.