Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Luther utca

Luther utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár902 e Ft5 adásvétel, szórás ±26%
Mai becslés (2026. I.)1 132 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+51%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Luther utca lakásai átlagosan 902 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (40 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület
Luther utca, Budapest VIII. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. VIII. ke…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltT and T Szupermarketkb. 1 perc
  • GyógyszertárErkel Patikakb. 1 perc
  • Orvosi rendelőRestore Revive Budapestkb. 2 perc
  • ÓvodaÖrömhírvétel Görögkatolikus Óvodakb. 1 perc
  • IskolaSzent Anna Görögkatolikus Gimnázium és Technikumkb. 2 perc
  • Játszótérkb. 5 perc
  • ParkII. János Pál pápa térkb. 4 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiss József utcakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Luther utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20249025902±26%942
20237967796±16%862
20216715671±12%978
20205935593±6%909
20195983598±30%946
20185403540±19%884
20174014401±11%675
201528714287±32%496
20132033203±17%350
20121976204±21%345
20092305230±16%465
200724511245–547
20062533253–610
20052115211–529

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kenyérmező utca 2024 · 136 m843
  2. Kiss József utca 2024 · 157 m822
  3. Bezerédj utca 2024 · 163 m1 053
  4. Szilágyi utca 2024 · 220 m779
  5. Berzsenyi utca 2024 · 267 m877
  6. II. János Pál pápa tér 2024 · 288 m881
  7. Csokonai utca 2023 · 296 m570
  8. Légszesz utca 2005 · 339 m227
  9. Vay Ádám utca 2023 · 434 m617
  10. Bérkocsis utca 2024 · 438 m918

Budapest VIII. kerület összes utcája →