Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Bezerédj utca
Bezerédj utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Bezerédj utca lakásai átlagosan 1 053 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (47 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárPesti Szent Margit Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőKashmir Medical Clinickb. 3 perc
- ÓvodaÖrömhírvétel Görögkatolikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Anna Görögkatolikus Gimnázium és Technikumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkII. János Pál pápa térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiss József utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 053 | 12 | 1 053 | ±25% | 1 099 |
| 2023 | 759 | 10 | 759 | ±27% | 822 |
| 2022 | 825 | 11 | 825 | ±25% | 1 050 |
| 2021 | 673 | 12 | 673 | ±16% | 981 |
| 2020 | 640 | 8 | 640 | ±23% | 981 |
| 2019 | 565 | 16 | 565 | ±19% | 894 |
| 2018 | 550 | 9 | 550 | ±16% | 900 |
| 2017 | 396 | 17 | 396 | ±19% | 666 |
| 2016 | 388 | 8 | 388 | ±24% | 668 |
| 2015 | 235 | 14 | 235 | ±41% | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.